Проектирование бани

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

По хорошему, началом каждого строительства должен быть подсчет денежных средств, которые выступают в роли измерителя возможностей будущего застройщика. Жить в хоромах хотят все, но вот у одних они пышные да высокие, а у других — простые: горница да сени. Так же обстоят дела и с банями. Считать предстоящие расходы надо всегда. Это и сроки строительства сократит, и уверенности в его окончании добавит. Тем не менее нередко застройщики начинают стройку под наполеоновским девизом «Главное — начать бой, а там будет видно», откуда и появляются долгострои.

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением  и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание  построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна  или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани
Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных (не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению, причем идеальным вариантом будет выбор древесины лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Так же внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50-100 мм слой пенопласта или каменной ваты, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, фольга, вагонка.

В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Непокрытая каркасная баня
Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

Схема каркасной бани

 

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней. Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 4 на 2
Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

  • Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
  • Утепление: каменная вата 50мм-100мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
  • Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
  • Кровля: оцинкованный профнастил,
  • Двери: 2 шт.  (дерево), плюсом чердачный люк;
  • Окна: 2 шт. (глухие);
  • Пол: доска 40х150 нефальцованная;
  • Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
  • Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
  • Обрешетка: доска 25х150;
  • Полок в парилке.

Реальная стоимость бани по Москве и Московской области такой конструкции под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 210-240 тысяч рублей (на май 2023 года), против 110-130 тысяч рублей (на март 2020 года). В Калужской, Тульской, Брянской, Орловских областях цена может снижаться на 10-20%. В других областях цена может также варьироваться.

При просмотре предложений от небольших бригад на «Авито» и на аналогичных ресурсах можно найти более интересные цены. Но в этом случает нужно быть особенно внимательным.

Дело в том, что анализ актуальных предложений показывает, что значительно заниженные цены на готовое изделие «под ключ в базе» по факту означают, что строение не является готовым к эксплуатации. Где-то не учтена установка и сборка, где-то отсутствует электрика, где-то наружная обработка. В отдельных случаях базовая комплектация предполагает кровлю из рубероида или утеплитель ненадлежащего качества.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа. Цены в расчёте указаны на 2020 год, но список материалов поможет сориентироваться при самостоятельном строительстве.

расчёты на строительство бани

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

  • Не старайтесь сделать баню больше, чем это необходимо для определённых целей, планируйте размеры исходя из её назначения;
  • Способ сооружения фундамента должен соответствовать нагрузке и характеристике грунтов;
  • Самый не дорогой выбор строительства стен для бани — это каркасная технология;
  • При сооружении крыши не гонитесь за не стандартностью и необычностью, по возможности выбирайте самую простую двускатную форму крыши и используйте не дорогие материалы;
  • Имея навыки и достаточное время остановитесь на строительстве бани своими руками.
И последнее, но реально важное. Выбирая подрядную организацию либо бригаду найдите возможность лично увидеть результаты их предыдущих работ или работы и побеседовать с владельцами построенных объектов. Заранее обговорите со строителями все даже не значительные детали сооружения бани. Отвечая на вопрос сколько стоит построить баню под ключ практически каждый из них подразумевает определённый, часто не совпадающий, объём работ.

Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?

Комментарии

  1. На самом деле стоимость работ при постройке бани оказывается гораздо больше, чем ожидаешь сначала. Я не строил баню с нуля, а восстанавливал ту, что была в наличии вместе с купленным старым домом.
    Только лишь стоимость использованных материалов для выполнения всех видов работ по отделке бани своими руками обошлась в кругленькую сумму. Я насобирал завалявшихся квитанций на 83 тысячи рублей. Скорее всего, нашел не все. Работал на себя, в свое удовольствие и в свободное время. Поэтому трудозатраты посчитать тоже сложновато.
    Ориентировочно трудозатраты на выполнение комплекса наружных работ составили 30 человеко-часов.

    Внутренние работы проводились в зимние выходные с расчисткой снега для проезда к домику в деревне, прокладыванием тропинок в сугробах до объектов жизнеобеспечения на приусадебной территории, тасканием дров, растопкой печей – в общем, с выматыванием сил и тратой драгоценного времени на обеспечивающие работу работы. Зато к весне управился, баню запустил в эксплуатацию в апреле.

  2. Строим баню размером 4 м на 6 м. Материал — простой строганный брус. Говорю строим, значит делаем всё сами. В прошлом году довели всё под крышу, естественно без внутренней отделки. Потратили чуть больше 140 тысяч. В плахах на этот год внутренняя отделка, то есть хотим закончить под ключ. На всё про всё по моим расчётам, с учётом печки, уйдёт тысяч 100-120. Плюс 30 тысяч на непредвиденные расходы, итого ещё около 150 тысяч. Всего, как понятно, общая стоимость бани составит около 300 тысяч. Я прикидывал, что если нам нанимать вольных работников, а тем более заказывать строительство в специализированной конторе, то стоимость нашей бани увеличиться до 450-550 тысяч, то есть грубо в два раза. Так что думайте сами.

    1. Вы молодцы, что сами умеете строить. У меня нет таких навыков и возможностей, нормальных знакомых строителей тоже нет, поэтому строим через контору. Ценник баснословный, но выбора нет.

  3. Цены на строй материалы растут как на дрожжах! Только собрался строить, всё рассчитал по стоимости, прикинул, что потяну по деньгам и на тебе… Поехал закупаться через неделю, где-то уде чего-то нет, а где-то цена опять поменялась. Объехал две соседних с деревней пилорамы, так там в наличии ничего нормального нет, а цены почти как Леруа Мерлен! Короче, бардак какой-то!!

  4. Если строить экономичный вариант (а именно он и нужен для того чтобы просто парится), то по нынешним временам я бы выбрал каркасную конструкцию или пеноблок. Кстати у моего товарища на даче стоит баня из пеноблока, внутри естественно вагонка, а снаружи так и не оштукатурил. И ничего стоит уже лет пятнадцать. Я не говорю что это красиво или наружная облицовка не нужна, но всё же её можно и отложить на потом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»